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杭州美女海龟闪婚,公公当初送1200万别墅,离婚时公公说房款算借款你要还的

  2019-09-12  人已浏览 

作者:吴鸥翔律师,北京盈科(上海)律师事务所合伙人律师,上海市律师协会国际贸易业务研究委员会委员,上海市“12348”法律咨询援助律师。

1200万的婚房,离婚时,房款变借款


杭州的的这个案件已经不是第一起了,其实近几年这样的判决已经逐渐成为了主流趋势,目前大多数地区的法院都认为:在父母出资未明确表示出资就是赠予的情况下,应认定购房出资款为对子女的临时性资金出借!!!事后父母有权利要求子女偿还,行使自己的债权!!!


根据这位杭州美女的遭遇其实有一下几点忠告,希望大家能牢记!


1.别着急结婚

刚毕业的你,初入社会,懵懵懂懂,还不知道未来会如何,也不清楚自己到底需要什么。几年后你的事业开始稳定,遇见了许多人,经历了许多事后,你对这个社会也有了更深刻的理解,此时你会比较明确的知道自己更需要什么,而且此时遇到并在一起的另一半,一般更适合与你相互扶持的走过余生。当然,也有可能,你会觉得你压根就不想结婚。


2.要争取在婚前自己买房。

全款买房就完全是自己的;按揭买房,只有婚后共同还贷部分所对应的价值是共同的。如果是对方先按揭了,你婚后想买房,就属于二套房,可能给不起首付。


3.如果对方出钱给你买房或者共同出钱买房,要问清楚资金来源,是否存在借款或附条件的赠与,并以书面方式确认下来,最好能让对方父母签字。如果对方父母出资购房,要保证不是附条件的赠与,保证不是借款。并以书面方式确认下来。

如果你证明不了是赠与,现在推定是借款。就像这位美女的遭遇一样。

4.千万不要做“全职太太”

“全职太太”表面上安逸舒适,但其实是一份相当危险的职业,目前如此高离婚率(约50%)的社会背景下,做个“全职太太”错过了事业发展的黄金时期,一旦离婚就可能很难找一份好的工作。


5.一定要持续学习婚姻法,法律是常有变化的,可能今天的稳妥,明天就会成为巨大隐患。

所以不关注我们,你还在等什么呢?

6.在出现危机、作出重大决定前,最好能咨询专业婚姻律师。


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