你的位置:首页 > 财产分割

2019 新婚姻法房产分割规定和离婚的条件

  2019-09-23  人已浏览 

结婚是一件大事,因此决定的时候一定要慎重。不少新人结婚以后,发现彼此双方性格不符,无法继续过日子,这才选择了离婚。面对离婚很多人不懂财产分割的情况。那么新婚姻法房产分割2019的内容有哪些?今天小编就为大家详细介绍,看看新婚姻法房产分割规定,给有需要的朋友给参考。

一、新婚姻法房产分割2019

1、《新婚姻法司法解释三》 第五条规定:确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分,属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。

2、《新婚姻法司法解释三》 第六条规定:针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方,未过户的,可以撤销赠与行为。也就是说,未过户的赠与属于不产生效力的赠与,说的天花乱坠,把房子给你要和你结婚。没有过户,想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此,有人要赠与房产的,先过户。

3、《新婚姻法司法解释三》 第七条规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。因此,即使房子是婚后由父母购买的,如果是产权登记在出资方父母子女名下的,离婚时属于一方个人财产,离婚时不予分割。

4、《新婚姻法司法解释三》 第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。对于夫妻一方婚前购买的房屋,即使婚后夫妻共同还贷的,离婚时房屋归属于购买房屋的一方,另一方只能得到一定的补偿。


以上就是关于新婚姻法房产分割2019的相关内容,由此可见其中涉及的问题很多,需要具体情况具体分析。

二、新婚姻法房产分割规定

根据我国新婚姻法相关规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有,其中包括以下几部分:

1、工资、奖金;

2、生产经营的收益;

3、知识产权的收益;

4、继承或赠与所得的财产;

5、其他应当归夫妻共同所有的财产;

有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:

1、一方的婚前财产;

2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

4、一方专用的生活用品;

5、其他应当归一方的财产。

此外关于新婚姻法房产分割规定,也要分为以下几种不同的情况:

1、双方父母出资购房

如果房子是双方父母出资购买的,那么产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。如果是婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。

2、一方婚前购买房屋

根据新婚姻法的相关规定,如果是一方婚前购买房屋,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。若双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应该由产权登记一方对另一方进行补偿。

3、一方父母出资购房

如果婚房是由一方父母出资购买,产权登记在出资人子女名下的,依照婚姻法规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产,不予分割。

三、新婚姻法离婚的条件

新婚姻法中关于离婚的规定有以下几条:

1、在我国《婚姻法》第三十一条中,男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证。

2、在我国《婚姻法》第三十二条中,男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。

3、在人民法庭进行调节的过程中,如果有以下情况之一,即使调解无效,也应该准予离婚:

(1)重婚或有配偶者与他人同居的;

(2)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;

(3)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;

(4)因感情不和分居满二年的;

(5)其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪,另一方提出离婚诉讼的,应准予离婚。

图文来源于网络,如有侵权,请联系删除。

当感情无法维系时,请用法律保护自己
我们在您身边:13052200002


添加微信×

扫描添加微信
关闭
在线咨询框
看不清楚请点击刷新验证码